厂房设备都可按揭

　　本报讯（记者`孙黎明`实习生`田倩）手头只要有70万元资金，就可以启动总投资300万的项目！昨日，国内首个专为中小企业设立的创业工业园在铜梁开园。在这里，国内外的中小企业只要有一笔流动资金，就可以通过按揭的方式，获得实施整个项目需要的厂房和设备。

　　比如你是一个从事汽摩零配件生产的小老板，如何进行这种按揭？重庆西南中小企业服务中心主任季龙算了一笔账：进入该创业工业园的新项目，占地面积必须在20亩以上。以20亩为例，分摊到每亩的厂房建设费用为５万元，则厂房总价值是100万。按照规定，厂房贷款要在5年内还完，汽摩配件厂先支付20万元，剩余的80万可逐年还清。

　　另外，设备的贷款额度为200万元—500万元。以200万为例，汽摩配件厂首付50万元，剩余的款项可以在３—4年内返还。也就是说，总体下来，汽摩配件厂的老板只需先有70万元，就可以启动总投资300万元的项目。而还款期满后，厂房和设备可归属该汽摩配件生产企业。

　　我市现有53万多户中小企业，但大部分是个体经营户，它们底子较薄，信用考察难度高，想获得银行贷款并不容易。为了解决中小企业融资难，铜梁县、重庆西南中小企业服务中心联合本地银行，推出了这项“厂房、设备按揭”业务。另悉，除了享受按揭的优惠，入驻该创业园的企业还可优先获得美国、东盟总商会的采购定单以及产品委托外销权。

　　开展这样的业务，铜梁县与重庆西南中小企业服务中心专门联合成立了一个管理办公室，负责资产监管。企业首先要通过该办公室的前期信用考察，才能签订进场协议；同时，银行和中小企业创业工业园办公室，预先找好设备回购方，一旦贷款方出现经营困难，这个“下家”将回购生产线。

　　据透露，汽摩配件、生物制药、纺织和东盟合资型企业的个人经营户、创业者，较容易获得这种优待。中小企业创业工业园区总面积2平方公里，铜梁计划用3—5年的时间，为创业工业园引入50家企业，总投入达到10亿元。目前，已有4家企业入驻，涉及汽车组装、发动机配件、汽车齿轮、生物制药行业。