本报讯（记者　文静　梁鹏）为防止违规发放拆迁许可证使群众利益受损，造成诸多人为矛盾，昨日，市国土房管局强化拆迁许可证发放制度，今后发放拆迁许可证，必须具备７项条件，缺一不可。

　　这７项条件是：拆迁文件是否齐全；拆迁范围是否审批；拆迁资金是否到位；拆迁安置方案是否符合政策，内容是否完善；安置房源是否落实；拆迁房屋产权产籍是否清晰以及拆迁条件是否成熟等。据了解，此前，按规定，这７项条件必须具备才能发放拆迁许可证。但在实际操作中，有的地方为留住开发商，在资金未到位、无安置房源的情况下便利用行政权力发放拆迁许可证，启动了拆迁，结果补偿无钱，安置无房，因而出现了新的“四久工程”。对此，市国土房管局有关负责人称，今后项目拆迁，必须将居民的利益放在首位。

　　同时，针对主城以外个别区县按过去较低的费额标准进行安置和补偿，而不是按国务院规定根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以市场评估价格进行补偿的现象，市国土房管局要求，主城以外的区县政府制定的当地拆迁费额标准，必须在本月内报市拆迁行政主管部门备案。